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“请问，你这栋大楼以前经营珠宝的美国老板，怎么不继续经营了，停业好像有一年多了吧，是不是得罪了地方势力，还是风水不好？有什么故事吗？还有珠宝里管理的主管，记得是姓曹的，我对他的印象很深。”
来人问道，看年龄五十多岁，老于世故，是个生意人，没有带其他人，就他一人。不是上海本地人，但对上海的情况比较了解，以前经常来。
谷碧青回答说：“一年前在这里经营珠宝的老板是美国人，他得罪的不是上海地方势力，没有来上海之前，在美国洛杉矶经营黄金，因为得罪了同行的美国人，经营不下去，才到上海来的，曹主管以前也是跟那个美国人做黄金的，老板一来，也就跟了过来。上海苏州河的风水在上海是独一无二的，他不可能因为风水不好，才不继续经营珠宝的，至于为什么突然继续经营，我就不是很清楚了，房东只管收租金，不会去管他生意上的事，他不想继续租，那是他的事，可能另有发财的途径吧。”
来人继续问道：“我已经得知，你这栋大楼过几天就要解封，昨天看到看你在大门上挂着，要将这栋大楼租出去，所以我过来问一问，不知到每年的租金多少？如果我想把这栋大楼卖下来，你可不可以转让。”
谷碧青把以前与詹姆斯签约的合同递给了来人，说道：“就按原来的价出租，不涨价，暂时也不想转让，五楼有几间房间，是曹主管留在这里没有拿走，想先给他留着，等他来取走的时候，再考虑转让的事情。”
谷碧青想借此，拖一拖再说，毕竟第一次交谈，余地留着，不着急。
来人细看了詹姆斯签的合同，说道：“这个美国老板詹姆斯，与你签约的合同还没有到期，他怎么突然就终止了合同？我现在跟你签约租房合同，会不会发生冲突，而引起纠纷。”
谷碧青解释道：“不会发生冲突，原合同里有一条，如果承租方没有按时交租金，合同自然失效，事情已过一年多，这份合同已经失效。”
来人又问道：“你知道詹姆斯和曹主管现在哪里吗？平时有联系吗？”
“不知道曹主管跟詹姆斯他们到哪里发财了，突然离开后，就没有联系过，反正不欠我的租金，我也不去跟他们联系了。”谷碧青巧妙回答道。
谷碧青敏感到，来人为什么对詹姆斯和曹雪峰的情况问个不停，是不是真的是来租房，还是另有企图，这一年多来发生一系统的事情，不得不留个心思。不知对方的底细，不好随便多说，能回
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